Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 25.06.2004, sygn. US-3-PP/4430-13/04, Urząd Skarbowy w Ciechanowie

Czy podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług:1. opłaty za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego przez wykluczonego członka Spółdzielni,2. ustanawianie spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego z tzw. "odzysku" na rzecz kolejnego członka,3. rozliczenia podatku naliczonego VAT zarówno strukturą sprzedaży, jak i "wprost" w przypadku wystąpienia sprzedaży opodatkowanej i zwolnionej.

Ad. 1 Jak wynika z treści pisma Spółdzielnia obciąża podmioty korzystające bezprawnie z lokali mieszkalnych odszkodowaniem za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego.

Czynność otrzymywania odszkodowania nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług ponieważ nie mieści się w katalogu czynności opodatkowanych wymienionych w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535). Kwoty otrzymane z tego tytułu nie są również obrotem zdefiniowanym w art. 29 ust. 1 tej ustawy stanowiącym, że cyt.: "...Obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. Obrotem jest także otrzymana dotacja, subwencja i inna dopłata o podobnym charakterze związana ze dostawą lub świadczeniem usług." Zatem stanowisko podatnika w tej kwestii jest prawidłowe.