Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 26.07.2004, sygn. US-9-14/PP/005/40/2004, Urząd Skarbowy w Legionowie

1. Czy ustanowienie prawa wieczystego gruntu podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług ? Jeżeli tak, to według jakiej stawki?2. Czy w przypadku sprzedaży lokalu wraz z udziałem w gruncie, stawką właściwą dla lokalu opodatkowany będzie również grunt?

Na podstawie art.14 a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa / Dz.U.Nr 137, poz.926 z póżn.zm/ w odpowiedzi na zapytanie z dnia 05.07.2004 roku , znak FK 01140/256/2004, Naczelnik Urzędu Skarbowego informuje j/n: Ad.1. Zgodnie z art.8 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług / Dz.U.Nr 54, poz.535/ przez świadczenie usług, o których mowa w art.5 ust.1 pkt 1 , rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej , osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nie posiadającej osobowości prawnej , w tym również przeniesienie praw do wartości niematerialnych i prawnych , bez względu na formę , w jakiej dokonano tej czynności prawnej. W świetle przepisów wartością niematerialną i prawną jest prawo wieczystego użytkowania gruntu. Opodatkowaniu zatem podlega przeniesienie przez podatnika związanego z jego działalnością prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego oraz niezabudowanego, przy czym w tym przypadku nie zastosowano analogicznego unormowania jak w stosunku do gruntów w art.43 ust.1 pkt 9 cyt. ustawy i nie zwolniono od podatku przeniesienia praw do użytkowania wieczystego terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę.