Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 29.09.2004, sygn. US35/PP1/443-115/04/DG, Pierwszy Urząd Skarbowy Warszawa-Śródmieście

Podatnik wraz ze współwłaścicielem zawarli z kontrahentem umowę przedwstępną o zbycie odrębnej własności lokalu użytkowego znajdującego się w będącym współwłasnością podatnika budynku, oraz udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności wspólnych części budynku, w zamian za wykonanie robót budowlanych polegających na rozbudowie i moderniazacji budynku oraz dokonanie dopłaty pienieżnej przez kontrahenta. W związku z dokonaną transakcją dokonano ustanowienia i przeniesienia odrębnej własności lokalu użytkowego. Podatnik jako współwłaściciel wystawił kontrahentowi fakturę za sprzedaż udziału w prawie własności lokalu użytkowego wraz z naliczonym podatkiem , oraz sprzedaż udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu - bez naliczonego podatku. Kontrahent wystawił podatnikowi fakturę za wykonanie zadania inwestycyjnego. Analogiczne faktury zostały wystawione między drugim współwłaścicielem nieruchomości a kontrahentem . Podatnik obniżył kwotę podatku należnego o podatek naliczony w części odpowiadającej procentowemu udziałowi wartości sprzedaży opodatkowanej w sprzedaży ogółem. W tej chwili podatnik stoi na stanowisku, iż podatek naliczony wynikający z w/w faktury był w całości związany ze sprzedażą opodatkowaną i powinien w całości obniżyć kwotę podatku należnego.W jakiej wysokości w w/w sytuacji Podatnikowi przysługuje obniżenie kwoty podatku VAT należnego o kwotę podatku naliczonego?