Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 22.12.2004, sygn. UPO-415/PD/159/04/MP, Urząd Skarbowy w Płocku, sygn. UPO-415/PD/159/04/MP

Podatnik zaciągnął kredyt na kupno akcji Banku PEKAO NBP i w związku z tym poniósł koszty z tytułu odsetek. Akcje sprzedał, osiągając dochód, który będzie podlegał rozliczeniu za 2004 rok. Osiąga również dochody z najmu mieszkania rozliczane na zasadach ogólnych, sporządzając PIT-5. Umowa najmu została zawarta na okres od 30.XI.2004r. do 31.I.2005r na kwotę 2.100,00 zł. Najemca wpłacił całą kwotę w miesiącu grudniu 2004r. Podatnik w 2005 roku zamierza zmienić formę opodatkowania z zasad ogólnych na ryczałt. Czy zapłacone odsetki od zaciągniętego kredytu mogą być zakwalifikowane do kosztów uzyskania przychodów? Czy wpłacona jednorazowo kwota z tytułu umowy najmu winna być zaliczona do przychodów 2004 roku, czy też odpowiednio do 2004 roku i 2005 roku, i czy w przypadku zmiany formy z zasad ogólnych na ryczałt - opodatkowaniu podlega tylko kwota umowna za wynajem mieszkania czy też będą podlegać wydatki najemcy za zużyte media w postaci wody, energii i ciepła ?