Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 05.02.2004, sygn. BI/005-0942/03, Izba Skarbowa w Gdańsku, sygn. BI/005-0942/03

Czy Podatnik może ustalić wartość początkową przedmiotowego lokalu użytkowego w oparciu o wycenę dokonaną przez powołanego przez niego biegłego?

Stan faktyczny:

Podatnik jest właścicielem lokalu użytkowego, stanowiącego odrębną własność, w którym prowadzi kancelarię adwokacką. Lokal ten nabył w drodze umowy zamiany z dnia 17.11.1997r. jako lokal mieszkalny. Następnie wystąpił o zmianę sposobu użytkowania lokalu na biuro i o wydanie pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych związanych z adaptacją przedmiotowego lokalu mieszkalnego na użytkowy. Po uzyskaniu wszelkich pozwoleń i uzgodnień Podatnik dokonał adaptacji lokalu, przy czym całość remontów i adaptacji odbyła się w okresie zanim rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej. Decyzją z dnia 2.06.2000r. uzyskał pozwolenie na użytkowanie pomieszczeń biurowych adoptowanych z lokalu mieszkalnego. Rozpoczęcie działalności gospodarczej w przedmiotowym lokalu nastąpiło w dniu 20.02.2002r.