Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 15.04.2004, sygn. PDFI/415-5/04, Urząd Skarbowy w Białej Podlaskiej, sygn. PDFI/415-5/04

Ze złożonego podania wynika, że prosi Pani o udzielenie informacji o zakresie stosowania przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 2000r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), a mianowicie, czy w przypadku wynajmu mieszkania, którego jest Pani współwłaścicielką ma prawo zaliczać w koszty uzyskania przychodów z tytułu najmu:1. czynsz za mieszkanie, który opłaca właściciel do kasy Zarządu Budynków Mieszkalnych,2. fundusz remontowy, który opłaca właściciel w kasie ZBM,3. amortyzację mieszkania liczoną od ceny zakupu mieszkania 90.000 zł x 1,5% : 12 miesięcy i odliczaną co miesiąc od przychodu z najmu lub przy zastosowaniu innego sposobu wyliczenia tj. 988 zł x 28 m kw. x 1,5% : 12 miesięcy,czy za podstawę obliczenia amortyzacji mieszkania można przyjąć wartość jego zakupu, jeśli w akcie notarialnym jest dwóch współwłaścicieli, a umowę najmu sporządził jeden z właścicieli, który posiada pełnomocnictwo do dokonywania czynności zwykłego zarządu i reprezentowania wobec władz i urzędów.