Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 12.07.2004, sygn. PP 443/59/04/AC, Urząd Skarbowy Wrocław-Psie Pole

Podatnik posiadający status towarzystwa budownictwa społecznego, którego przedmiotem działalności jest przede wszystkim budowa domów mieszkalnych z obowiązkiem przeznaczenia lokali mieszkalnych na wynajem, pyta czy jest możliwe dokonanie korekty deklaracji VAT-7 za lata 2001-2004, powodującej zwiększenie podatku naliczonego. Przeznaczenie lokali w wybudowanym budynku na wynajem uzależnione jest bowiem od uzyskania preferencyjnego kredytu ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Ponieważ usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek (z wyłączeniem wynajmu lokali w budynkach mieszkalnych na cele inne niż mieszkaniowe) korzystają ze zwolnienia od podatku, podatnik nie odliczał podatku VAT od zakupów inwestycyjnych związanych ze sprzedażą zwolnioną. Obecnie podatnik chce dokonać korekty deklaracji za lata 2001-2004 z uwagi na treść przepisu art. 86 ust. 13 ustawy o podatku od towarów i usług, z racji przeznaczenia ostatecznie wybudowanych mieszkań do sprzedaży opodatkowej (w związku z brakiem otrzymania kredytu).