Informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego z dnia 23.08.2004, sygn. PP 443/20/2004, Urząd Skarbowy w Wołowie, sygn. PP 443/20/2004

I. 1) Czy dostawę budynków trwale z gruntem związanych albo części takich budynków, opodatkowuje się łącznie z gruntem według stawki, którą przyjmuje się dla dostawy danego budynku, czy opodatkowuje się oddzielnie budynek i grunt, na którym jest on wybudowany ?2) Czy zapis art. 43 ust. 1 pkt 10 wskazuje na to, że każda kolejna odsprzedaż obiektu budownictwa mieszkaniowego lub jego części, jest zwolniona od VAT?3) Jeśli przedmiotem dostawy jest obiekt budownictwa mieszkaniowego zwolniony od podatku, to czy grunt pod takim obiektem powinien być opodatkowany taką samą stawką ? Jeśli przedmiotem dostawy jest obiekt budownictwa mieszkaniowego zasiedlany po raz pierwszy, to czy całość (budynek i grunt) jest opodatkowana według stawki 7% ?4) Jeśli przedmiotem dostawy jest obiekt budownictwa mieszkaniowego zawierający lokale inne niż przeznaczone na cele mieszkalne, to przy dostawie obiektu w całości należy wyodrębnić i przyjąć różne stawki podatkowe dla części mieszkalnej i przeznaczonej na cele niemieszkalne proporcjonalnie do procentowego udziału powierzchni poszczególnych lokali w powierzchni budynku?5) Czy grunt budowlany oraz przeznaczony pod budowę opodatkowany jest stawką 22% ?6) Czy dostawa używanych obiektów budownictwa innego niż mieszkaniowe jest zwolniona od podatku VAT ?II. 1) Czy ustanowienie przez gminę prawa użytkowania wieczystego gruntu jest zwolnione od podatku VAT ?2) Czy ustanowienie prawa wieczystego użytkowania jest czynnością wykonywaną na podstawie umowy cywilno-prawnej i w związku z tym podlega opodatkowaniu ?3) Czy właściwe będzie stosowanie art. 7 ust. 1 pkt 2, który uznaje za dostawę towarów takie wydanie towaru na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu itp. lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w następstwie normalnych zdarzeń przewidzianych tą umową lub z chwilą zapłaty ostatniej raty, prawo własności zostanie przeniesione? Jeśli umowa użytkowania wieczystego nie przewiduje przeniesienia własności gruntu po spłacie ostatniej raty, można uznać na podstawie art. 7 ust. 2, że umowa nie stanowi dostawy towarów i nie podlega tym samym opodatkowaniu stawką inną niż zwolniona?4) Jak w kontekście przepisu art. 8 ust. 2 ustawy, traktować umowę użyczenia gruntu gminnego ? Czy gmina jako podmiot użyczający powinna naliczyć podatek VAT?