Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 26.07.2005, sygn. 1437/ZI/443/300/KO/05, Urząd Skarbowy Warszawa-Targówek, sygn. 1437/ZI/443/300/KO/05

Ze stanu faktycznego przedstawionego we wniosku wynika, że Spółka do dnia 13 kwietnia 2005r. była właścicielem prawa użytkowania wieczystego nieruchomości położonej przy ulicy...... Z tego też tytułu, w 2005 roku dokonano opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie. Powyższe zostało udokumentowane fakturą VAT, wystawioną przez Urząd Miasta. W dniu 14 kwietnia 2005r. prawo wieczystego aktem notarialnym zostało odsprzedane innej Spółce. Akt notarialny zawiera zapis dotyczący zwrotu uregulowanej przez sprzedającego opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, ustalonej proporcjonalnie do okresu liczonego od dnia zawarcia niniejszej umowy sprzedaży do dnia 31 grudnia 2005r. Zwrotu wpłaconej kwoty opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu kupująca Spółka dokonała na podstawie Noty Księgowej wystawionej w dniu 21 czerwca 2005r., która zawierała adnotację " zwrot części opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu (pomniejszone o podatek VAT) - zgodnie z § 3 Aktu Notarialnego Nr ........ z dnia ......... Spółka, która nabyła prawo wieczystego użytkowania wystąpiła do Wnioskodawcy o wystawienie refaktury VAT na opłatę za wieczyste użytkowanie. W świetle powyższe wystąpiono do Urzędu Miasta z wnioskiem o dokonanie korekty Faktury VAT za okres, w którym Spółka nie jest właścicielem prawa użytkowania wieczystego i obciążenia fakturą nowego właściciela. Jednakże Urząd Miasta dał odpowiedź odmowną, argumentując, iż przepis podatkowy jest roczny z terminem płatności do dnia 31 marca. Kolejny przepis będzie obowiązywał w 2006 roku dla nowego właściciela.W związku z zaistniałą sytuacją Spółka wystąpiła z wnioskiem w trybie art. 14a - Ordynacji podatkowej w zakresie zastosowania postanowień art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004r. do przeniesienia opłaty za wieczyste użytkowanie gruntu na nabywcę tego, wystawiając refakturę VAT. Na tle tych okoliczności Wnioskodawca przedstawia stanowisko, iż biorąc pod uwagę zapisy wynikające z aktu notarialnego, zwrot przedmiotowej kwoty Spółce nie podlega udokumentowaniu na podstawie refaktury VAT.