Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 20.07.2005, sygn. 1437/ZI/423/276/MJ/05, Urząd Skarbowy Warszawa-Targówek, sygn. 1437/ZI/423/276/MJ/05

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że w 1997r. ponieśli Państwo wydatki na budowę budynku wielorodzinnego, z przeznaczeniem znajdujących się w nim lokali mieszkalnych na wynajem. Poniesione na ten cel wydatki odliczyli Państwo w ramach obowiązujących limitów od dochodów w zeznaniu podatkowym za 1997r. W roku, za który dokonano odliczeń istniała między Państwem ustawowa wspólność majątkowa. W dniu 29.11.2004r.wspólność ta została zniesiona (akt notarialny). W wyniku zmiany majątkowego ustroju małżeńskiego część dotychczas wspólnego majątku małżonków została podzielona (bez jakichkolwiek spłat i dopłat), natomiast część majątku, na którą składał się udział w przedmiotowej nieruchomości (na wynajem) nie została fizycznie podzielona. W związku z powyższym udział małżonków w ww. nieruchomości przekształcił się z mocy prawa we wspólność w częściach ułamkowych. Jednak wkrótce będzie dokonane (w formie aktu notarialnego) faktyczne rozdzielenie pomiędzy małżonków współwłasności przedmiotowej nieruchomości. Rozdzielenie to polegać będzie na tym, iż udziały w ww. nieruchomości w całości nabędzie żona. Nabycie to będzie miało charakter nieodpłatny, tj. bez żadnych spłat i dopłat na rzecz męża. Zdaniem Państwa w opisanej sytuacji, nie utracą Państwo prawa do ulgi podatkowej.