Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 17.06.2005, sygn. ZP-443/7/P/05, Urząd Skarbowy w Grodzisku Wielkopolskim, sygn. ZP-443/7/P/05

Wniosek Podatnika dotyczy opodatkowania dostawy działek budowlanych podatkiem VAT, w przypadku gdy dostawcą jest osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej.

W dniu 07.04.05r. wpłynął do organu podatkowego wniosek dotyczący udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie Podatnika. Jak wynika ze złożonego wniosku Podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej i nie jest zarejestrowany jako podatnik podatku VAT. W 2002r. Podatnik otrzymał od brata w formie darowizny działkę stanowiąca rolę o powierzchni 6,0260ha, która następnie została podzielona na mniejsze działki w liczbie 48. Działki te w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy są sklasyfikowane jako teren pod zabudowę. Część działek Podatnik sprzedał przed 01.05.04r.. Po 01.05.04r. nie sprzedano żadnych działek, ale Podatnik nosi się z zamiarem sprzedaży jednej z nich, a w przyszłości być może sprzeda również pozostałe. Podatnik jest rolnikiem , posiada rolę, a dochód uzyskany ze sprzedaży w\w działek stanowi źródło jego utrzymania. Z uwagi na wejście w życie z dniem 01.05.04r. nowej ustawy o VAT i opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek budowlanych Podatnik zwraca się z zapytaniem, czy sprzedając w\w działki po 01.05.04r., winien opodatkować je podatkiem VAT. Zdaniem Podatnika z uwagi na to, iż działki sprzedaje jako osoba prywatna i nie prowadzi działalności gospodarczej, w\w czynności nie są opodatkowane podatkiem VAT.