Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 25.10.2005, sygn. PP II 443/252/251/05, Dolnośląski Urząd Skarbowy, sygn. PP II 443/252/251/05

Wątpliwości Spółki dotyczą opodatkowania podatkiem od towarów i usług zwrotu przez wynajmującego poniesionych przez najemcę nakładów na wybudowanie budynku, na gruncie będącym przedmiotem umowy najmu, po jej rozwiązaniu.Z treści złożonego wniosku wynika, że Spółka w lipcu 2002 r. zawarła umowę najmu gruntu, na którym za zgodą właściciela gruntu wybudowała halę produkcyjną. W listopadzie 2002 r. Spółka zakończyła budowę budynku. Nakłady na budynek zostały zakwalifikowane jako inwestycje w obcym obiekcie, od których odliczono podatek od towarów i usług i naliczano amortyzację (jak od budynku), stanowiącą koszt uzyskania przychodu. Zgodnie z umową najmu, po jej rozwiązaniu, wynajmujący ma pokryć koszty budowy hali produkcyjnej w kwocie całkowitych nakładów, pomniejszonych o 50.000 zł za każdy rok użytkowania.Zdaniem Podatnika, w dniu rozwiązania umowy najmu, Spółka (najemca) powinna wystawić fakturę VAT, obciążającą wynajmującego kwotą całkowitych nakładów pomniejszonych, zgodnie z zawartą umową, o 50.000 zł za każdy rok użytkowania, z 22% stawką podatku od towarów i usług.