Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 19.12.2005, sygn. IIUSpbIA/1/415-84/310a/96/05/BB, Drugi Urząd Skarbowy w Białymstoku, sygn. IIUSpbIA/1/415-84/310a/96/05/BB

Czy otrzymana przedpłata z tytułu najmu jest przychodem podatkowym w momencie jej uzyskania czy dopiero w momencie wykonywania faktycznej usługi najmu?

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej wybudował Pan budynek z przeznaczeniem lokali na wynajem. Pomimo, że prace jeszcze trwają (planowane oddanie do użytku - grudzień 2005) zawarł Pan umowę najmu, w której określił terminy wpłat i kwoty czynszu. Zawarto również informację, że najemca dokona przedpłaty w wysokości czynszu za pierwsze 6 miesięcy. Najemca przedpłaty dokonał. Wystawił Pan fakturę zaliczkową, uwzględniającą obowiązek w podatku VAT. Wątpliwość Pana dotyczy następującej kwestii, tj.: czy otrzymana przedpłata z tytułu najmu jest przychodem podatkowym w momencie jej uzyskania czy dopiero w momencie wykonywania faktycznej usługi najmu?