Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 03.10.2006, sygn. US PD/415/007/06, Urząd Skarbowy w Ustrzykach Dolnych

dotyczy opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych odpłatnego zniesienia współwłasności nieruchomości w sytuacji, gdy zasądzona kwota dopłaty ma być płatna w ustalonych przez sąd ratach

Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29.08.1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f, art. 1 ust. 1 pkt 3, art. 3 ust. 1 pkt 3, art. 4 pkt 1, art. 5, art. 6 ust. 1 pkt 5, art. 7 ust. 1 pkt 2 lit. a, art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 9.09.2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2005 r. Nr 41, poz. 399 ze zm.), w odpowiedzi na pisemny wniosek pana Rafała O. z dnia 28.08.2006 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego, Naczelnik Urzędu Skarbowego w Ustrzykach Dolnych postanawia uznać stanowisko podatnika przedstawione w ww. wniosku za nieprawidłowe.

W dniu 20.03.2006 r. wpłynął do tut. organu podatkowego pisemny wniosek pana Rafała O. o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawie podatnika, w której nie toczy się postępowanie podatkowe lub kontrola podatkowa, kontrola skarbowa albo postępowanie przed sądem administracyjnym. Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że pan Rafał O. był współwłaścicielem w połowie nieruchomości położonej w U., zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 160,00 m, w tym o powierzchni części mieszkalnej 85,00 m. Udział w przedmiotowej nieruchomości pan O. nabył w drodze darowizny od swojej matki pani Ewy O. w dniu 19.03.2003 r. Postanowieniem z dnia 21.07.2006 r. Sąd Rejonowy dokonał zniesienia współwłasności opisanej powyżej nieruchomości w ten sposób, że ustanowił w budynku odrębną własność trzech lokali - jednego mieszkalnego i dwóch użytkowych wraz z odpowiednimi udziałami w częściach wspólnych budynku i działce - oraz przyznał na wyłączną własność: lokal mieszkalny panu Rafałowi O., a lokale użytkowe drugiemu z dotychczasowych współwłaścicieli panu Robertowi S. Ponadto tytułem dopłaty sąd zasądził od pana Roberta S. na rzecz pana Rafała O. kwotę 49.520 zł płatną w trzech ratach: