Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 27.12.2006, sygn. SD/415-69/06, Urząd Skarbowy Poznań-Jeżyce, sygn. SD/415-69/06

Jakie są konsekwencje podatkowe zbycia udziału w nieruchomości z lokalami mieszkalnymi na wynajem przed upływem 10 lat od nabycia gruntu pod budowę?

W dniu 06-10-2006r. wnioskodawcy złożyli wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego dot. konsekwencji podatkowych zbycia udziału w zabudowanej nieruchomości z przeznaczeniem lokali mieszkalnych na wynajem przed upływem 10 lat od nabycia gruntu pod budowę.

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że aktem notarialnym z dnia 04-08-1998r. podatnicy zakupili udział w prawie własności nieruchomości stanowiącej niezabudowaną działkę. W dniu 24-10-1998r. zawarli ze Spółką AKcyjną umowę o prowadzenie wspólnej inwestycji na ww. nieruchomości budowy budynku mieszkalnego składającego się z 24 lokali mieszkalnych z przeznaczeniem na wynajem. W związku z poniesionymi wydatkami na ww. inwestycję w latach 1998-2000 podatnicy skorzystali z odliczeń od dochodu .Zdaniem wnioskodawców, sprzedaż mieszkania związanego z ulgą na wynajem przed upływem 10 lat od nabycia, powoduje konieczność zwrotu ulgi, z której skorzystali. Powyższy fakt nie rodzi żadnych negatywnych skutków dla Spółki Akcyjnej Y i pozostałych współwłaścicieli nieruchomości.