Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 27.06.2006, sygn. P-I/443/30/AN/06, Podlaski Urząd Skarbowy, sygn. P-I/443/30/AN/06

Czy Spółka ma prawo żądać od sprzedawcy wystawienia faktury VAT dokumentującej sprzedaż nieruchomości oraz czy w przypadku otrzymania od sprzedającego faktury Spółka ma prawo odliczyć wykazany w niej podatek naliczony?

Wnioskiem z 10.05.2006 r. Spółka zwróciła się o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów o podatku od towarów i usług w odniesieniu do następującego stanu faktycznego:

Spółka zamierza nabyć nieruchomość zabudowaną. Sprzedającym nieruchomość jest osoba fizyczna, która ma zawieszoną działalność gospodarczą. Sprzedający nie zgłosił zakończenia prowadzenia działalności gospodarczej i nie sporządził remanentu likwidacyjnego. Nieruchomość będąca przedmiotem umowy sprzedaży była przez sprzedającego wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej oraz podlegała amortyzacji. Wartość rynkowa nieruchomości wynosi x zł. Ponieważ płatność nastąpi w ratach rozłożonych na 2 lata, strony mają zamiar ustalić w umowie cenę na kwotę y zł. Cena ta będzie stanowić wartość rynkową nieruchomości po uwzględnieniu odroczonego terminu płatności i płatności w ratach.