Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 02.04.2007, sygn. II US pb IB / 415 - 9 / 27a/12 / 07 / KSz, Drugi Urząd Skarbowy w Białymstoku, sygn. II US pb IB / 415 - 9 / 27a/12 / 07 / KSz

dotyczy mozliwości skorzystania z ulgi odsetkowej w sytuacji poniesienia przez podatnika wydatków na spłatę odsetek od kredytu udzielonego na zakup od dewelopera domu w budowie

Stan faktyczny

Z wniosku podatnika wynika, że w dniu 22 listopada 2006 roku zaciągnął wraz z małżonką kredyt hipoteczny w banku ... na sfinansowanie kosztów zakupu nieruchomości położonej w ... (działka nr ewid. ... wraz z budynkiem mieszkalnym). Za pieniądze otrzymane z kredytu (wypłacane w dwóch transzach deweloperowi) i wkład własny, w dniu 28 grudnia 2006 roku podatnik kupił wraz z małżonką od firmy ... Sp. z o. o., na podstawie aktu notarialnego (Repertorium A Nr ...), segment szeregowy w stanie surowym zamkniętym położony na w/w działce. W związku z powyższym podatnik wystąpił do Starostwa Powiatowego o przeniesienie na niego pozwolenia na budowę, którą to decyzję otrzymał z datą 31 styczeń 2007 r. Podatnik zaznacza, że pozwolenie pierwotne jest z dnia 28 lipca 1992 roku na budowę całego osiedla ... położnego w ... oraz, że Starosta Białostocki przeniósł je z dniem 27 kwietnia 2006 rokuw części dotyczącej w/w segmentu szeregowego na firmę ... Sp. z o. o., która go wybudowała na wykonanych wcześniej fundamentach i od której został kupiony przez podatnika i jego małżonkę. W związku z tym, że na dzień dzisiejszy w budynku zostały do wykonania wyłącznie przyłącza i prace są nad nimi zaawansowane, budynek oddany zostanie do użytkowania w rozumieniu prawa budowlanego najprawdopodobniej w trzecim kwartale 2007 roku. Podatnik wskazuje, że na podstawie konsultacji z Krajową Informacją Podatkową poinformowano go, że będzie mógł wraz z małżonką skorzystać z odliczenia wydatków na spłatę odsetek od kredytu zgodniez obowiązującym prawem podatkowym. Zaproponowano podatnikowi również dla dopełnienia złożenie formalnego wniosku w Urzędzie Podatkowym, w którym będzie się rozliczał. Podatnik dodaje, iż wcześniej nie posiadał wraz z małżonką własnej nieruchomości, zaś kupiony segment szeregowy ma służyć ich potrzebom mieszkaniowym. Podatnik wskazuje również, że ani on ani jego żona nie korzystali i nie korzystają z odliczeń wymienionych w art. 26b ust. 2 pkt 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Do wniosku o interpretację zostały dołączone następujące dokumenty:- umowa o kredyt hipoteczny zawarta w dniu 22 listopada 2006 roku pomiędzy Bankiem ... a podatnikiem i jego małżonką,- umowa przeniesienia własności nieruchomości zabudowanej dwukondygnacyjnym murowanym budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej (będącej w stanie surowym zamkniętym) sporządzona w formie aktu notarialnego w dniu 28 grudnia 2006 roku pomiędzy ... Sp. z o. o. a podatnikiem i jego małżonką,- decyzja Starostwa Powiatowego w Białymstoku z dnia 31.01.2007 r. orzekająca przeniesienie na podatnika pozwolenia na budowę w części dotyczącej budynku mieszkalnego jednorodzinnegow zabudowie szeregowej na osiedlu ... W związku z powyższym pytania podatnika dotyczą następujących kwestii:- czy podatnik będzie mógł wraz z małżonką skorzystać z odliczenia wydatków na spłatę odsetek od kredytu?- jak ma zostać wypełniony /mając na uwadze dołączone do wniosku załączniki/ PIT-2K /podatnika interesuje poz. 29 - dotycząca roku rozpoczęcia budowy inwestycji mającej na celu zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych i poz. 31 - dotycząca rodzaju inwestycji/?