Interpretacja indywidualna z dnia 17.07.2008, sygn. ITPB1/415-550/08/IL, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-550/08/IL

Czy z tytułu sprzedaży nieruchomości wystąpi obowiązek zapłaty podatku dochodowego?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami ) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 8 maja 2008 roku (data wpływu 12 maja 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 maja 2008 roku został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2004 roku nabył Pan nieruchomość (dom z działką) po matce, na podstawie testamentu. W 2005 r. Sąd powiększył krąg spadkobierców o dwie osoby, w ten sposób, że stały się one współwłaścicielami w udziale wynoszącym 1/6 każda z nich (łącznie 1/3). W rezultacie stwierdza pan, iż w drodze spadku nabył 2/3 udziału w tej nieruchomości. W 2006 roku złożył Pan do Sądu wniosek o dział spadku i zniesienie współwłasności nieruchomości na Pana rzecz. W 2007 roku Sąd dokonał działu spadku i zniósł współwłasność przedmiotowej nieruchomości. Ww. nieruchomość otrzymał Pan na wyłączną własność, ze spłatą na rzecz pozostałych spadkobierców (spłat dokonano pod koniec 2007 roku). W nieruchomości tej był Pan zameldowany na pobyt stały w latach 1979 - 1981. Nie posiada Pan z żoną rozdzielności majątkowej. Planuje Pan sprzedać przedmiotową nieruchomość i pieniądze częściowo przeznaczyć na cele mieszkaniowe.