Interpretacja indywidualna z dnia 05.09.2008, sygn. IBPB2/415-1069/08/JG (KAN-5779/06/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPB2/415-1069/08/JG (KAN-5779/06/08)

Czy w związku ze sprzedażą działki nr 183 wnioskodawczyni jest zobowiązana zapłacić jakikolwiek podatek od sprzedaży nieruchomości przewidziany w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych ?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007r. Nr 112 poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko wnioskodawczyniprzedstawione we wniosku z dnia 04 czerwca 2008r. (data wpływu do tut. Biura 06 czerwca 2008r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części w drodze spadku i w części w drodze działu spadku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 06 czerwca 2008r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w części w drodze spadku i w części w drodze działu spadku.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z dnia 02 marca 1988r. wydanego w sprawie o nabycie spadku po zmarłej matce stała się współwłaścicielką ( w 9/20 częściach) m.in. działki o nr 183 wpisanej w księdze wieczystej Nr 21801. W 1988r. został uiszczony należny podatek od spadków i darowizn, w wyniku czego zostało wydane zezwolenie na ujawnienie jej prawa w księdze wieczystej jako współwłaścicielki w 9/20 częściach działki nr 183. W 2006r. wnioskodawczyni wniosła do Sądu wniosek o dział spadku, który otrzymałem po zmarłej matce. W dniu 8 września 2006r. w trakcie rozprawy o dział spadku pomiędzy stronami zawarta została ugoda sądowa, w wyniku której wnioskodawczyni otrzymała na wyłączną własność działkę nr 183. Postanowienie Sądu o umorzeniu postępowania w sprawie o dział spadku z powodu zawartej przez strony ugody sądowej stało się prawomocne w 2007r. W 2007r. wnioskodawczyni została ujawniona jako właścicielka działki nr 183 w wyodrębnionej księdze wieczystej. Natomiast do czasu wyodrębnienia tej księgi widniała w księdze wieczystej jako współwłaścicielka w 9/20 części m.in. w działce nr 183. Wnioskodawczyni w dniu 14 maja 2008r. aktem notarialnym sprzedała działkę nr 183. Zaznaczyła, iż sprzedaż tej działki nie nastąpiła w wyniku prowadzonej działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni podkreśliła, że w dniu 26 maja 2008r. zapłaciła dobrowolnie (bez wezwania) podatek od sprzedaży nieruchomości w wysokości 10% ceny sprzedaży działki nr 183.