Interpretacja indywidualna z dnia 10.01.2008, sygn. IPPP1/443-649/07-02a/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1/443-649/07-02a/AW

Spółka wnosi o potwierdzenie, że w opisanych zdarzeniach przyszłych sprzedaż lokali użytkowych (wydzielonych prawnie na moment sprzedaży) powstałych w nabytym przez Spółkę budynku nie będzie podlegać zwolnieniu z VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r., Nr 54 poz. 535, z póżn. zm.; dalej ustawa VAT), jeżeli Spółka poniesie wydatki, które mają charakter wydatków na ulepszenie środka trwałego w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, a ich wartość wyniesie co najmniej 30% potencjalnej wartości początkowej budynku jako środka trwałego (art. 43 ust 6 ustawy VAT). W przypadku negatywnej odpowiedzi na pytanie 1. Spółka wnosi o potwierdzenie, że w opisanym zdarzeniu przyszłym sprzedaż lokali użytkowych (wydzielonych prawnie na moment sprzedaży) powstałych w nabytym przez Spółkę budynku nie podlega zwolnieniu z VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 r., Nr 54 poz. 535, z późn. zm.; dalej ustawa VAT), ponieważ nie spełniona zostanie przesłanka uznania budynku za towar używany w rozumieniu art. 43 ust. 2 pkt 1 ustawy VAT tj. od końca roku w którym zakończona będzie budowa tych budynków (tzn. wykonane zostaną prace budowlane sklasyfikowane zgodnie z art. 3 pkt 6 ustawy Prawo budowlane jako rozbudowa) nie minie co najmniej 5 lat.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki, przedstawione we wniosku z dnia 26.11.2007r. (data wpływu 10.12.2007r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasad opodatkowania sprzedaży lokali użytkowych powstałych w istniejącej części budynku mieszkalnego nabytego przez Spółkę oraz w istniejącej części budynku, który zostanie nabyty -