Interpretacja indywidualna z dnia 18.08.2008, sygn. IP-PP2-443-860/08-2/AZ, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-860/08-2/AZ

Czy prawidłowym jest stanowisko, że w świetle przepisów art. 5 ust. 1 pkt 1, art. 7 ust. 1, art. 29 ust. 5, art. 41 ust. 1, art. 43 ust 1 pkt 2 i pkt 9 oraz ust. 2 ustawy o VAT, w stanie faktycznym przedstawionym we Wniosku: (i) sprzedaż prawa wieczystego użytkowania gruntu niezabudowanego - czterech działek gruntu, składających się na Nieruchomość, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT wg stawki 22 %

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Strony, przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2008 r. (data wpływu 29 maja 2008 r.) - o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 maja 2008r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży prawa wieczystego użytkowania gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 20 września 2000 r. Spółka P S.A. (wcześniej występująca pod nazwą - Z Sp. z o.o.) zawarła ze spółką E Sp. z o.o. w Ś umowę przeniesienia prawa wieczystego użytkowania gruntu i prawa własności budynków celem zwolnienia z długu (repertorium A nr x/2000) (Umowa z 20 września 2000 r.). Na mocy tej umowy Spółka nabyła:

(i) prawo wieczystego użytkowania nieruchomości, o powierzchni 22.701 m² składającej się - w momencie zbycia - z trzech działek o numerach 22 (przy czym działka nr została następnie podzielona na działki o nr ), (mapa 33), położonej w K przy ul. K, dla której Sąd Rejonowy w K prowadzi Księgę Wieczystą nr (Nieruchomość),oraz (ii) prawo własności zabudowań gospodarczych (budynków i budowli) znajdujących się na Nieruchomości (budynki i budowle powstały w większości przed 1945 r.), w tym S Do Umowy z 20 września 2000 r., E przedłożyła zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie rozbiórki zabudowań wskazanych w § 1 Umowy z 20 września 2000 r. z uwagi na ich zły stan techniczny. Wskazane zabudowania gospodarcze znajdujące się na Nieruchomości (w tym S), stanowią odrębny od gruntu przedmiot własności.