Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2009, sygn. ITPB2/415-1132/08/BK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-1132/08/BK

Czy za moment nabycia uznać można moment fizycznego wprowadzenia się do lokalu, tj. dzień postawienia lokalu do dyspozycji użytkownika (podpisanie protokołu odbioru końcowego lokalu i przekazanie kluczy)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zmianami) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 1 grudnia 2008 r. (data wpływu 8 grudnia 2008 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 grudnia 2008 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 30 czerwca 2000 r. zawarł Pan ze Spółdzielnią Mieszkaniową, której był członkiem umowę wstępną, a w dniu 11 lipca 2000 r. umowę szczegółową o wybudowanie lokalu mieszkalnego, ustanowienie odrębnej własności i przeniesienie na Pana własności tegoż lokalu. W dniu 7 marca 2003 r., protokołem odbioru końcowego lokalu przekazano Panu klucze do mieszkania. Od tego momentu nastąpiło jego zasiedlenie. W dniu 18 marca 2003 r. , czyli w rok od momentu fizycznego przejęcia mieszkania, Spółdzielnia Mieszkaniowa aktem notarialnym dokonała przeniesienia prawa własności tegoż lokalu na jego użytkownika, tj. Wnioskodawcę. W 2008 r. przedmiotowa nieruchomość została sprzedana. Pismem z dnia 14 października 2008 r. Spółdzielnia Mieszkaniowa potwierdziła, że do dnia 23 maja 2002 r. dokonano wpłaty pełnej kwoty wkładu budowlanego, tym samym spełnione zostały wszelkie warunki do przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, co miało miejsce w dniu 18 marca 2003 r.