Interpretacja indywidualna z dnia 24.02.2009, sygn. IBPBII/2/415-113/08/JG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-113/08/JG

Czy wnioskodawca jako spadkobierca jest zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego z tytułu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości zawartej przez jego spadkodawcę?

UZASADNIENIE

W dniu 03 grudnia 2008r. wpłynął do tut. Biura wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych wynikających z zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na stwierdzone braki formalne wniosku pismem z dnia 16 stycznia 2009r. Znak: IBPBII/2-415-112/08/JG wezwano wnioskodawczynię o ich uzupełnienia pouczając, że brak uzupełnienia wniosku spowoduje rozpatrzenie zapytania wyłącznie w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych. Wniosku w wyznaczonym terminie nie uzupełniono.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 19 grudnia 2006r. rodzice wnioskodawczyni zawarli warunkową umowę sprzedaży nieruchomości składającej się z działek gruntu nr 263/5 o pow. 2.169 m oraz 263/7 o pow. 2.715 m dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Przedmiotowa nieruchomość została sprzedana za cenę 187.245,00 zł. Część ceny w wysokości 30.000,00 zł została zapłacona w dniu zawarcia warunkowej umowy sprzedaży ww. nieruchomości. Pozostała część ceny w wysokości 157.245,00 zł została zapłacona przez nabywcę przed zawarciem umowy przenoszącej własność tj. w dniu 4 maja 2007r. przelewem na rachunek bankowy rodziców wnioskodawczyni. Wnioskodawczyni podkreśliła, iż w dniu 05 maja 2007r. zmarł jej ojciec. W związku z powyższym zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe, które zakończyło się wydaniem przez Sąd Rejonowy w dniu 02 października 2007r. postanowienia stwierdzającego, iż spadek po zmarłym ojcu nabyli jego żona oraz troje dzieci w tym wnioskodawczyni w ¼ części każde z nich. Po uprawomocnieniu się ww. postanowienia w dniu 24 października 2007r. ww. spadkobiercy po wykonaniu obowiązków podatkowych związanych z nabyciem spadku zawarli umowę przeniesienia własności przedmiotowej nieruchomości, w wykonaniu warunkowej umowy sprzedaży nieruchomości z dnia 19 grudnia 2006r.