Interpretacja indywidualna z dnia 07.04.2009, sygn. IBPP2/443-75/09/BW, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP2/443-75/09/BW

Czy sprzedaż miejsca postojowego znajdującego się w podziemiach budynku wielorodzinnego sprzedawanego wraz z lokalem mieszkalnym podlega opodatkowaniu stawką VAT 7%?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani X, przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2009r. (data wpływu 30 stycznia 2009r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, czy sprzedaż miejsca postojowego znajdującego się w podziemiach budynku wielorodzinnego sprzedawanego wraz z lokalem mieszkalnym podlega opodatkowaniu stawką VAT 7% - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 stycznia 2009r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania, czy sprzedaż miejsca postojowego znajdującego się w podziemiach budynku wielorodzinnego sprzedawanego wraz z lokalem mieszkalnym podlega opodatkowaniu stawką VAT 7%.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w dniu 23 kwietnia 2007r. zawarła z deweloperem przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości. Przedmiot umowy stanowiło przyrzeczenie sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z miejscem postojowym w piwnicach budynku wielorodzinnego (miejsce postojowe w podziemiach budynku). Wniskodawczyni w wyniku umowy przedwstępnej zawarła z deweloperem w formie aktu notarialnego umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego oraz umowę sprzedaży miejsca postojowego. W wyniku zawartej umowy Wnioskodawczyni nabyła lokal mieszkalny oraz udział w lokalu niemieszkalnym (garaż podziemny), w ramach nabytych udziałów w lokalu niemieszkalnym nabywca zobowiązał się do wyłącznego korzystania z oznaczonego miejsca postojowego. Wnioskodawczyni wskazała, że z zawartej umowy i otrzymanych faktur wynika, iż do sprzedaży lokalu mieszkalnego deweloper zastosował stawkę VAT 7%, a do sprzedaży miejsca postojowego deweloper zastosował stawkę VAT 22%.