Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2009, sygn. IPPB4/415-579/09-2/JS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-579/09-2/JS

opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego wraz gruntem na podstawie umowy dożywocia (ulga meldunkowa)

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 01.09.2009 r. (data wpływu 04.09.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych

• w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności lokalu mieszkalnego na podstawie umowy dożywocia - jest prawidłowe,
• w zakresie skutków podatkowych przeniesienia własności działki gruntu na podstawie umowy dożywocia - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04.09.2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 14.12.2007 r. Wnioskodawca wraz z żoną nabył do majątku wspólnego lokal mieszkalny wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania działki gruntu. W dniu 06.08.2009 r. Wnioskodawca wraz z żoną, umową dożywocia przekazał córce do jej majątku osobistego własność lokalu wraz z udziałem w prawie wieczystego użytkowania działki gruntu. W lokalu Wnioskodawca wraz z żoną jest zameldowany na pobyt stały od 19.01.1965 r. i będzie nadal zameldowany. Wobec faktu zameldowania przez ponad 12 miesięcy przed datą zbycia Wnioskodawca ma prawo do skorzystania z ulgi meldunkowej, w wyniku której uzyskany przez Niego dochód jest zwolniony z podatku dochodowego naliczonego od umowy dożywocia. Warunkiem skorzystania z ulgi meldunkowej jest złożenie oświadczenia o objęciu zwolnieniem z podatku dochodowego do dnia 30.04.2010 r.