Interpretacja indywidualna z dnia 27.04.2009, sygn. ILPP1/443-140/09-3/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-140/09-3/MK

Opodatkowanie obniżoną, tj. 7% stawką podatku VAT, dostawy lokali mieszkalnych, miejsca postojowego w garażu wielostanowiskowym oraz części nieruchomości wspólnych.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o.o., przedstawione we wniosku z dnia 2 lutego 2009 r. (data wpływu 5 lutego 2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania obniżoną, tj. 7% stawką podatku VAT, dostawy lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, garażem oraz udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 lutego 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania obniżoną, tj. 7% stawką podatku VAT dostawy lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi, garażem oraz udziałem we współwłasności nieruchomości wspólnych.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka powstała w roku 2008 jako spółka celowa do realizacji budowy apartamentów budynków mieszkalnych wielorodzinnych. Spółka zawiera umowy o wybudowanie lokalu mieszkalnego w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z prawem do korzystania z miejsca postojowego w podziemnym garażu wielostanowiskowym. Garaż wielostanowiskowy stanowi część wspólną nieruchomości ze zobowiązaniem do ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego po wybudowaniu i przeniesieniu tej własności wraz z udziałem ułamkowym we współwłasności wspólnej aktem notarialnym na nabywcę. Do niektórych lokali należeć będą również takie pomieszczenia przynależne takie jak pomieszczenia piwniczne.