Interpretacja indywidualna z dnia 21.05.2009, sygn. ILPB3/423-169/09-4/KS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPB3/423-169/09-4/KS

Czy w świetle art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych uzyskany przez Wspólnotę Mieszkaniową dochód pochodzący z wpłat dokonywanych przez właścicieli lokali użytkowych w zakresie w jakim przeznaczony zostaje na cele związane z utrzymaniem zasobów mieszkaniowych podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wspólnoty Mieszkaniowej przedstawione we wniosku (data wpływu 02.03.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnień przedmiotowych jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02 marca 2009 r. został złożony ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 06 kwietnia 2009 r. (data wpływu 07.04.2009 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie zwolnień przedmiotowych.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawcą jest Wspólnota Mieszkaniowa. Wspólnotę tworzą właściciele lokali wchodzących w skład nieruchomości zakwalifikowanej jako budynek mieszkalny wielorodzinny.

Powierzchnia budynku to 3197,97m², w tym także lokal użytkowy (sklep) o powierzchni 107,10 m².

Do przychodów Wspólnoty należą: A - zaliczki właścicieli na poczet opłat za: 1) zimną wodę; 2) centralne ogrzewanie; 3) wywóz śmieci. Wnioskodawca wskazuje, iż z powyższych tytułów nie powstają na koniec roku nadwyżki środków. B - wpłaty właścicieli na poczet kosztów zarządzania nieruchomością wspólną z tytułu: 1) zarządzania; 2) sprzątania; 3) ubezpieczenia budynku; 4) przeglądów obowiązkowych; 5) konserwacji; 6) innych.