Interpretacja indywidualna z dnia 22.04.2010, sygn. ITPB1/415-89/10/AD, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-89/10/AD

Czy w sytuacji, gdy nieruchomość stanowi jedną całość (dom, garaż, ogród) i jest prowadzona tylko jedna księga wieczysta, przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 29 stycznia 2010 r. (data wpływu 1 lutego 2010 r.), uzupełnionym pismem z dnia 23 marca 2010 r. (data wpływu 26 marca 2010 r.) oraz pismem z dnia 31 marca 2010 r. (data wpływu 2 kwietnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości. Z uwagi na stwierdzone we wniosku braki formalne, wezwano pismem z dnia 3 lutego 2010 r. Nr ITPB1/415-89/10-2/AD do ich usunięcia. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 23 marca 2010 r. (data wpływu 26 marca 2010 r.) oraz pismem z dnia 31 marca 2010 r. (data wpływu 2 kwietnia 2010 r.).

W przedmiotowym wniosku oraz jego uzupełnieniach przedstawiono następujący stan faktyczny.

W styczniu 1976 r. nabyła Pani wraz z mężem prawo użytkowania wieczystego gruntu (działkę). Na tej działce został wybudowany dom (1/2 bliźniaka), w całości podpiwniczony, gdzie garaż to część piwnicy. W dniu 20 października 1980 r. uzyskała Pani odbiór budynku mieszkalnego, w którym zameldowana na pobyt stały była od dnia 30 stycznia 1976 r. do dnia 28 września 2009 r. Do czasu oddania domu do użytku mieszkała Pani w prowizorycznym baraku, który znajdował się na przedmiotowej posesji. W marcu 1995 r. orzeczono pomiędzy Państwem rozwód. W 1996 r. wniosła Pani do Sądu pozew o podział majątku. Zgodnie z prawomocnym wyrokiem Sądu Okręgowego z dnia 16 listopada 2007 r. otrzymała Pani na wyłączną własność prawo do budynku mieszkalnego o powierzchni 109 m wraz z prawem użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 509 m, z obowiązkiem dokonania spłaty na rzecz byłego męża w wysokości 50% wartości nieruchomości. Spłaty dokonała Pani w maju 2008 r. Przedmiotem podziału majątku wspólnego była wyłącznie nieruchomość wskazana we wniosku. Nie było innych składników majątku. W dniu 14 września 2009 r. dokonała Pani zbycia nieruchomości. Środki uzyskane ze sprzedaży przeznaczyła Pani na nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego