Interpretacja indywidualna z dnia 04.08.2010, sygn. ITPB2/415-458a/10/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-458a/10/MM

1. Czy wszystkie wpłaty do Spółdzielni poniesione przez Wnioskodawcę w okresie od 23 czerwca 1992 r. do 10 listopada 2009 r. mogą stanowić koszty uzyskania przychodu ze sprzedaży tego lokalu?
2. Czy raty kredytu zaciągniętego na budowę domu spłacone po dniu 10 listopada 2009 r. mogą być wspólnymi z żoną wydatkami na cele mieszkaniowe, podlegającymi zwolnieniu z opodatkowania na mocy art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 26 kwietnia 2010 r. (data wpływu 4 maja 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 maja 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie rozliczenia dochodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Od dnia 26 czerwca 1992 r. na podstawie przydziału z dnia 23 czerwca 1992 r. - Wnioskodawcy przysługiwało prawo do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 51,16 m. kw. na warunkach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca był wówczas stanu wolnego. W związku z dokonaniem wszystkich opłat, o których mowa w przepisach ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych, w dniu 29 kwietnia 2009 r. Wnioskodawca wraz z małżonką (z którą zawarł związek małżeński w grudniu 2008 r. i nie sporządził umów majątkowych małżeńskich) uzyskał prawo własności do tego lokalu.