Interpretacja indywidualna z dnia 22.11.2010, sygn. ITPP1/443-853/10/AP, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-853/10/AP

Czy zawarcie umowy, przedmiotem której będzie sprzedaż na rzecz podmiotu świadczącego usługi developerskie, nieruchomości rolnej - działki, co do której w dacie zawierania umowy przyrzeczonej, będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy - spowoduje powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 31 sierpnia 2010 r. (data wpływu 1 września 2010 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 września 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży gruntów.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 6 grudnia 2004 r. na podstawie umowy darowizny nabył Pan własność niezabudowanej nieruchomości rolnej o powierzchni ogólnej 10,15 ha, położonej w obrębie wsi S., składającej się z działek gruntu ornego, łąki i lasu, oznaczonych w ewidencji gruntów numerami geodezyjnymi 53, 128, 298,241 i 270/1. Zgodnie z klasyfikacją wskazaną w aktualnym wypisie z rejestru gruntów, dotyczącym działki oznaczonej nr 241, o pow. 0,76 ha przedmiotowa działka oznaczona jest jako grunty orne i łąki trwałe. Z zaświadczenia Urzędu Miejskiego w W. z dnia 24 sierpnia 2010 r. wynika, iż działka o numerze ewidencyjnym 241, zlokalizowana w obrębie geodezyjnym wsi S. znajduje się na terenie, który aktualnie nie posiada miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz, że nie przystąpiono do sporządzenia takiego planu. Ponadto w odniesieniu do przedmiotowej nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy.