Interpretacja indywidualna z dnia 13.12.2010, sygn. IBPP1/443-869/10/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-869/10/LSz

Osobę podejmującą czynności sprzedaży 2 działek należy uznać w odniesieniu do powyższej transakcji za podatnika podatku VAT, a dostawa przedmiotowego gruntu, jako przeznaczonego pod zabudowę, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki w wysokości 22%.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2010r. (data wpływu 13 września 2010r.) uzupełnionego pismem z dnia 25 listopada 2010r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 września 2010r., wpłynął ww. wniosek uzupełniony pismem z dnia 25 listopada 2010r o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zawarł w dniu 27 kwietnia 2010r. z K. i S. małżonkami ("Sprzedający") umowę przedwstępną sprzedaży ("Umowa Przedwstępna") prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Z., przy ulicy, powiat, województwo, stanowiącej działki gruntu oznaczone w ewidencji gruntów prowadzonej przez starostę numerami 5527 oraz 5526/2 o obszarze 4.536 m², dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą (Nieruchomość").

Wnioskodawca zamierza nabyć Nieruchomość w celu wybudowania na jej terenie centrum handlowego wraz z infrastrukturą towarzyszącą to jest drogami, parkingami etc.