Interpretacja indywidualna z dnia 02.06.2010, sygn. IPPB2/415-332/10-6/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB2/415-332/10-6/MK

opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości gruntowej nabytej w ½ w drodze spadku i w ½ wyniku zniesienia współwłasności

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 8 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 16.02.2010 r. (data wpływu 22.02.2010 r.) oraz pismach uzupełniających braki formalne (data nadania 30.01.2010 r. i 24.05.2010 r., data wpływu 03.02.2010 r. i 27.05.2010 r., na wezwanie z dnia 27.04.2010 r. (data nadania 27.04.2010 r., data doręczenia 30.04.2010 r. i z dnia 17.05.2010 r. (data nadania 17.05.2010 r., data doręczenia 20.05.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości gruntowej nabytej w ½ w drodze spadku i w ½ wyniku zniesienia współwłasności - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22.02.2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości gruntowej nabytej w ½ w drodze spadku i w ½ w wyniku zniesienia współwłasności.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W dniu 26.08.2008 r. Wnioskodawca nabył w drodze spadku po zmarłym ojcu ½ udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego (wartość udziału 100.000 zł wykazana w zeznaniu podatkowym SDZ-2) oraz ½ udziału w nieruchomości niezabudowanej (działka) (wartość udziału 30.000 zł wykazana w zeznaniu podatkowym SDZ-2). Wnioskodawca wskazuje, iż od przedmiotowego nabycia nie pobrano podatku od spadków i darowizn. W dniu 25.02.2009 r. w formie aktu notarialnego została zniesiona współwłasność w wyniku czego Wnioskodawca nabył na własność działkę. W wyniku postępowania podatkowego Naczelnik Urzędu Skarbowego stwierdził, że od umowy zniesienia współwłasności podatek jest nienależny. W m-cu kwietniu 2009 r. Wnioskodawca dokonał sprzedaży przedmiotowej działki. Dochód uzyskany ze sprzedaży Wnioskodawca przeznaczył na zakup działki w Niemczech, na której buduje dom. Wnioskodawca wskazuje, iż posiada obywatelstwo polskie i niemieckie.