Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2010, sygn. IPPP2-443-566/10-2/KG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2-443-566/10-2/KG

Opodatkowanie i dokumentacja usługi dzierżawy

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 30.07.2010 r. (data wpływu 02.08.2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oraz dokumentowania obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości / podatku rolnego związanego z nieruchomością będącą przedmiotem dzierżawy - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02.08.2010 r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania oraz dokumentowania obciążenia z tytułu podatku od nieruchomości podatku rolnego związanego z nieruchomością będącą przedmiotem dzierżawy.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny oraz związane z nim zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zawierał w przeszłości umowy dzierżawy, z których wynikało, iż podatek od nieruchomości był zawarty w kwocie czynszu, tj. był uwzględniony w podstawie opodatkowania VAT i nie był dodatkowo przerzucany na dzierżawcę.

Obecnie Spółka zamierza zawrzeć umowę dzierżawy z osobą trzecią. Z treści umowy będzie wynikało, iż dzierżawca będzie ponosił koszty czynszu powiększone o podatek VAT. Dodatkowo, wydzierżawiający będzie obciążał dzierżawcę kwotami podatku od nieruchomości lub podatku rolnego (w zależności od klasyfikacji wydzierżawianych nieruchomości) należnego w myśl przepisów o podatku od nieruchomości lub o podatku rolnym.