Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2010, sygn. ILPP2/443-147/10-4/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/443-147/10-4/BA

Czy sprzedawane działki Wnioskodawca musi opodatkować podatkiem VAT?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. u. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. u. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 4 stycznia 2010 r. (data wpływu 1 lutego 2010 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 marca 2010 r. (data wpływu 29 marca 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lutego 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w opodatkowania sprzedaży działek. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 marca 2010 r. (data wpływu 29 marca 2010 r.) o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest rolnikiem, który zajmuje się produkcją roślinną. Posiada gospodarstwo rolne o powierzchni ok. 300 ha. w maju 2004 r. zakupił grunty rolne o łącznej powierzchni x ha na cele rolnicze. Zainteresowany prowadził na nich produkcję rolniczą. w 2009 r. Rada Miasta dokonała zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. w związku z czym, część gruntów należących do Wnioskodawcy została ujęta w planach jako grunty pod zabudowę jednorodzinną i zabudowę pod usługi turystyki. Zainteresowany postanowił podzielić grunt i cześć wydzielonych działek sprzedać. Za zarobione środki Wnioskodawca zamierza wykupić grunty rolne, które teraz dzierżawi. Łącznie do sprzedaży Zainteresowany ma 70 działek, nie wiedząc do ilu dojdzie transakcji.