Interpretacja indywidualna z dnia 28.04.2011, sygn. ITPB1/415-129/11/GR, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB1/415-129/11/GR

1. Czy w przypadku, gdy po sprzedaży przedmiotowych gruntów nabywca nie zmieni przeznaczenia tych gruntów (w szczególności nie wystąpi o ich wyłącznie z produkcji rolnej), zastosowanie będzie miało zwolnienie od podatku dochodowego określone w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j.: Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 ze zm.), niezależnie od tego, do jakiego źródła przychodów zaliczone zostaną przychody ze sprzedaży?
2. Czy przedmiotowe przychody należy zaliczyć do źródła przychodów działalność gospodarcza, czy też są to przychody ze źródła "sprzedaż rzeczy"?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zmianami) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana, przedstawione we wniosku z dnia 1 lutego 2011 r. (data wpływu 4 lutego 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży gruntów rolnych:

• w części dotyczącej zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe,
• w części dotyczącej kwalifikacji przychodów do właściwego źródła - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 lutego 2011 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży gruntów rolnych.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi pozarolniczą działalność gospodarczą (formalnie zarejestrowaną). Jest to działalność w zakresie consultingu (przygotowywanie wniosków o dotacje unijne, doradztwo w zakresie zarządzania, szkolenia) oraz developerstwa. We wniosku wskazano również, iż w ewidencji działalności gospodarczej Wnioskodawca jako przedmiot działalności wpisane ma także PKD 68.10.Z. Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek". Wnioskodawca jest zarejestrowanym podatnikiem VAT.