Interpretacja indywidualna z dnia 09.03.2011, sygn. IPPP2/443-993/10-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-993/10-2/IG

VAT - w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi, wyboru opcji opodatkowania przy sprzedaży budynku i budowli wchodzących w skład nieruchomości oraz sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 29.12.2010r. (data wpływu 31.12.2010r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi, wyboru opcji opodatkowania przy sprzedaży budynku i budowli wchodzących w skład nieruchomości oraz sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31.12.2010r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości wraz z pozostałymi składnikami majątkowymi, wyboru opcji opodatkowania przy sprzedaży budynku i budowli wchodzących w skład nieruchomości oraz sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki gruntu.

W przedmiotowym wniosku zostały przedstawione następujące zdarzenia przyszłe.

W grudniu 1993 roku Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz prawo własności budynku znajdującego się na przedmiotowym gruncie (dalej łącznie: Nieruchomość). W 1994 r. budynek ten został ulepszony, a wydatki poniesione przez Wnioskodawcę na ulepszenie przekroczyły 30% jego wartości początkowej. Na przedmiotowym gruncie został także wybudowany parking. W skład Nieruchomości wchodzi zatem: budynek, budowla - parking naziemny, prawo użytkowania wieczystego 1 działki gruntu. Od tego momentu (tj. od 1994r.) nie były dokonywane ulepszenia, których wartość przekroczyłaby 30% wartości początkowej budynku oraz budowli wchodzącej w skład Nieruchomości.