Interpretacja indywidualna z dnia 01.03.2011, sygn. ILPP1/443-1318/10-2/BD, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-1318/10-2/BD

Czy w przypadku wycofania budynku wraz z gruntem w miesiącu styczniu 2011 r. Wnioskodawczyni będzie zmuszona opodatkować nieruchomość podatkiem VAT wg stawek właściwych, obowiązujących tak jak przy sprzedaży danego towaru?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani, przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2010 r. (data wpływu: 20 grudnia 2010 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności wycofania budynku wraz z gruntem z ewidencji środków trwałych i nieodpłatnego przekazania na cele osobiste jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 grudnia 2010 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności wycofania budynku wraz z gruntem z ewidencji środków trwałych i nieodpłatnego przekazania na cele osobiste.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą. Wraz z mężem, w dniu 27 listopada 2006 r., nabyła od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej na zasadach wspólności majątkowej nieruchomość niezabudowaną, na której była prowadzona budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego, wolnostojącego z wbudowaną usługą turystyczną (wynajem pokoi). Stan zaawansowania budowy, to stan surowy-zamknięty. W akcie notarialnym istnieje zapis, że nieruchomość będzie wykorzystywana do jej działalności gospodarczej. Dokonano wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego do ustalenia wartości gruntu i wartości budynku w budowie. Nakłady na wykończenie budynku przekroczyły 30% wartości budynku. Zainteresowana odliczyła podatek VAT od tych nakładów.