Interpretacja indywidualna z dnia 16.05.2011, sygn. IBPBII/2/415-228/11/AK, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-228/11/AK

Skutki podatkowe sprzedaży działki nabytej w części w drodze zamiany dokonanej w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pana stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 lutego 2011r. (data wpływu do Organu 15 lutego 2011r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki nabytej w części w drodze zamiany dokonanej w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lutego 2011r. wpłynął do Organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży działki nabytej w części w drodze zamiany dokonanej w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W listopadzie 1996r. wnioskodawca nabył aktem notarialnym na podstawie umowy sprzedaży 4 działki (1, 2, 3, 4) o łącznej powierzchni 35.663 m2, stanowiące rolę klasy IVB, V i VI, nieużytki oraz pastwisko klasy V i drogę. Zgodnie z planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy działki 1 i 2 w pasie 250 m od ulicy są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i zagrodową, pozostała część działek przeznaczona jest pod tereny pól uprawnych, tak samo jak działki 3 i 4.

Dodatkowo w grudniu 1999r. wnioskodawca nabył aktem notarialnym na podstawie umowy sprzedaży działkę 5 o powierzchni 92,25 a, niezabudowaną, stanowiącą rolę. Łączna powierzchnia przedmiotowych działek wyniosła 44.888 m2.