Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2011, sygn. IPPP1-443-453/11-4/MP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP1-443-453/11-4/MP

W sytuacji, gdy Wnioskodawca otrzymał listem poleconym za potwierdzeniem odbioru fakturę korygującą do pierwotnej faktury, był on obowiązany do zmniejszenia kwoty podatku naliczonego w rozliczeniu za okres, w którym tę korektę otrzymał, zgodnie z art. 86 ust. 10a ustawy o podatku od towarów i usług

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 11.03.2011 r. (data wpływu 14.03.2011 r.), uzupełnionym w dniu 04.05.2011 r. (data wpływu 09.05.2011 r.) na wezwanie Organu z dnia 21.04.2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych wynikających z tytułu otrzymanej faktury korygującej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14.03.2011 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych wynikających z tytułu otrzymanej faktury korygującej.

Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 04.05.2011 r. (data wpływu 09.05.2011 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 21.04.2011 r.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Dnia 27 września 2007 roku, aktem notarialnym, L. S.A. zbyła na rzecz N. Sp. z o.o. (dalej: Spółka) prawo wieczystego użytkowania dwóch działek położonych w W. oraz prawo własności posadowionych na nich obiektów, stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności, dla których to nieruchomości Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. Celem nabycia nieruchomości przez Spółkę było zrealizowanie inwestycji budowlanej polegającej na budowie kompleksu budynków wielomieszkaniowych. Łączna cena przedmiotu sprzedaży określona została na kwotę 10.980.000,- zł., przy czym wyraźnie zaznaczono, że 9.000.000,- zł. stanowi kwotę netto, zaś część ceny w wysokości 1.980.000,- zł. to podatek od towarów i usług. Przedmiotowe nieruchomości zostały nabyte przez L. S.A. w roku 1993 przed wejściem w życie przepisów ustawy z dnia 8 stycznia 1993 roku o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym. W momencie nabycia przez L. S. A. na nieruchomościach gruntowych znajdowały się obiekty składające się ze stalowej konstrukcji i fundamentów, które nie były ukończone, ani zgłoszone do użytkowania. W 1993 oraz 1994 roku, Urząd Dzielnicy Gminy wydał na rzecz L. S.A. decyzje zezwalające na dokonanie adaptacji obiektów znajdujących się na rzeczonych działkach. L. S.A. prowadziła prace adaptacyjne obiektów, ale do momentu sprzedaży nieruchomości na rzecz Spółki nie zostały one ukończone. Spółka dysponuje zdjęciami tych obiektów w stanie z jesieni 2007 roku, na których wyraźnie widać, że obiekty są w stanie surowym, w szczególności nie są otynkowane i nie mają okien. Ponadto, Spółka dysponuje urzędowym dokumentem wydanym przez Prezydenta miasta stwierdzającym, że w stosownych aktach budowlanych brak jest pozwolenia na użytkowanie budynków.J est jednak bardzo prawdopodobne, że L. SA doprowadziła do faktycznego zakończenia prac adaptacyjnych określonej części obiektów (ok. 40% ich powierzchni), gdyż w drugiej połowie 2007 roku wynajęła te 40% powierzchni dwóm najemcom, przy czym sprzedaż tą (wynajem) uznała za podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT.

Znajdujące się na działkach obiekty nie były obiektami mieszkaniowymi lecz przemysłowymi, usługowymi. Wkrótce po nabyciu nieruchomości, Spółka dokonała wyburzenia znajdujących się na niej obiektów budowlanych ze względu na wyżej wspomniane plany inwestycyjne