Interpretacja indywidualna z dnia 31.05.2011, sygn. PPB1/415-251/11-4/JC, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. PPB1/415-251/11-4/JC

Przy ustalaniu dochodu do opodatkowania ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu cenę nabycia lokalu mieszkalnego wynikającą z aktu notarialnego, wynagrodzenie notariusza i inne wydatki, które zobowiązany był ponieść w związku z jego nabyciem. Raty kredytu nie stanowią kosztu nabycia nieruchomości, ani nie zwiększają jej wartości w czasie posiadania, dlatego też nie mogą być uwzględnione w kosztach. Wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego wydatkując kwotę uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego przychodu na spłatę rat kredytowych dotyczących pierwotnie zaciągniętego kredytu, który został w pełnej kwocie przeznaczony na sfinansowanie zakupu zbytej nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2007 r. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 3 marca 2011 r. (data wpływu 11 marca 2011 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 maja 2011 r. (data wpływu 27 maja 2011 r.) złożonym na wezwanie Nr IPPB1/415 -251/11-2/JC z dnia 16 maja 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:

• kosztów uzyskania przychodu przy zbyciu nieruchomości -