Interpretacja indywidualna z dnia 17.08.2012, sygn. ITPP2/443-645/12/KT, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP2/443-645/12/KT

Sprzedaż działki jako czynność dokonana w ramach rozporządzania własnym majątkiem przez podmiot, który nie uzyskuje w związku z tym statusu podatnika w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29 maja 2012 r. (data wpływu 1 czerwca 2012 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Pani za podatnika z tytułu sprzedaży działki budowlanej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2012 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Pani za podatnika z tytułu sprzedaży działki budowlanej.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

W 1993 r. nabyła Pani wraz z mężem, do majątku wspólnego, gospodarstwo rolne o powierzchni 4,33 ha, w ramach którego prowadziła z mężem działalność rolniczą. W 2001 r. dokonała Pani wspólnie z mężem zamiany części gospodarstwa (2,13 ha) na lokal mieszkalny, a na pozostałym gruncie (2,20 ha) nadal prowadziła działalność rolniczą (m. in. otrzymywała wraz z mężem dopłaty rolnicze). W grudniu 2009 r. otrzymała Pani z mężem decyzję o warunkach zabudowy, w ramach której ustalono, że na posiadanym gruncie (nr 44 o powierzchni 1,62 ha) możliwa jest budowa domów jednorodzinnych. W lutym 2010 r. otrzymała Pani z mężem decyzję zatwierdzającą podział tej nieruchomości na 11 działek, z których nr 11 pełni funkcję drogi wewnętrznej dojazdowej. W kwietniu 2010 r. dokonała Pani z mężem zbycia jednej z działek wraz z udziałem w drodze. Pozostałe działki zamierzacie Państwo sprzedać (ewentualnie część pozostawić na własne potrzeby). Do dnia sporządzenia niniejszego wniosku zostało sprzedanych 7 działek. Ww. grunty nie były wykorzystywane w pozarolniczej działalności gospodarczej, której Pani nigdy nie prowadziła.