Interpretacja indywidualna z dnia 09.11.2012, sygn. ITPB2/415-772/12/MM, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-772/12/MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2012 r. (data wpływu 13 sierpnia 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 sierpnia 2012 r. został złożony ww. wniosek, o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 30 września 1986 r. decyzją Kierownika Urzędu Miejskiego, na podstawie ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości oraz uchwały Wojewódzkiej Rady Narodowej z dnia 19 grudnia 1985 r. wywłaszczono na rzecz Skarbu Państwa nieruchomość, oznaczoną jako działkę 15/9 obręb 151 o powierzchni 0,6100 ha stanowiącą własność Wnioskodawczyni. Celem wywłaszczenia była budowa osiedla mieszkaniowego. Cel ten nie został zrealizowany.

W dniu 31 grudnia 2001 r. Gmina Miasta według prowadzonej księgi wieczystej właściciel działki 15/9 wydzierżawiła ww. działkę oraz dwie inne działki pod realizację inwestycji , która miała obejmować budowę hali na 3 korty tenisowe, korty ziemne otwarte i parkingi.

Dnia 25 kwietnia 2002 r. Prezydent Miasta wydał dla inwestora pozwolenie na budowę budynku , mieszczącego 4 korty tenisowe wraz z zapleczem socjalnym i technicznym wraz z zagospodarowaniem terenu. Inwestycja ta została zrealizowana przez spółkę cywilną. Dnia 20 stycznia 2003 r. Prezydent Miasta udzielił tej spółce pozwolenia na użytkowanie budynku .