Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2012, sygn. IPTPP4/443-660/12-2/UNR, Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi, sygn. IPTPP4/443-660/12-2/UNR

Opodatkowanie podatkiem VAT okazyjnej sprzedaży dwóch działek.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 2 i § 5a rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 14 września 2012 r. (data wpływu 21 września 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT okazyjnej sprzedaży dwóch działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 września 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT okazyjnej sprzedaży dwóch działek.

W przedmiotowym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest rolnikiem, prowadzi gospodarstwa rolne i z tego tytułu opłaca podatek rolny. Zainteresowany nie jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT. Wnioskodawca posiada status rolnika ryczałtowego w rozumieniu ustawy z 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług. Zainteresowany nie prowadzi działalności gospodarczej. W m-cu XI.2009 r. Wnioskodawca nabył dla własnych celów mieszkaniowych i rodziny działkę o pow. 0,93 ha stanowiącą grunty orne i tereny mieszkaniowe wraz ze starymi zabudowaniami mieszkalno - gospodarczymi. Przedmiotowa działka nie była wykorzystana w działalności rolniczej jak również nie była przedmiotem dzierżawy lub najmu. Zainteresowany podzielił przedmiotową działkę na 11 części, a o podziale zdecydował fakt, iż były one objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - jako tereny mieszkaniowe. Dwie działki Zainteresowany sprzedał okazyjnie w XII.2011r., pozostałe przeznaczy wyłącznie pod własne potrzeby mieszkaniowe oraz pozostałej rodziny.