Interpretacja indywidualna z dnia 13.02.2012, sygn. IBPP1/443-1656/11/LSz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-1656/11/LSz

Wnioskodawca będzie działał w charakterze podatnika podatku VAT z tytułu najmu nieruchomości niemieszkalnej i będzie zobowiązany do wystawiania faktur VAT. Sprzedaż przez Wnioskodawcę usług najmu, za które będzie pobierana należność od nabywcy tej usługi, będzie stanowić obrót w rozumieniu przepisów podatku od towarów i usług opodatkowany stawką właściwą dla świadczonej usługi.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z dnia 4 listopada 2011r. (data wpływu 9 listopada 2011r.), uzupełnionym pismem, które wpłynęło do tut. Biura w dniu 3 lutego 2012r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i dokumentowania usług wynajmu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2011r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania i dokumentowania usług wynajmu.

Ww. wniosek został uzupełniony pismem, które wpłynęło do tut. Biura w dniu 3 lutego 2012r., będącym odpowiedzią na wezwanie tut. organu z dnia 26 stycznia 2012r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą. W zakresie działalności Wnioskodawcy znajduje się, zgodnie z wpisem do działalności gospodarczej wg PKD: 42.91.Z, 77.32.Z, 43.12.Z, 71.12.Z, 42.13.Z, 42.21.Z, 43.22.Z 46.14Z. Działalność Wnioskodawca prowadzi od dnia 1 maja 2004r. Jest czynnym podatnikiem VAT w związku z działalnością gospodarczą oraz Wnioskodawca opłaca podatek dochodowy liniowo (19%). W zakresie działalności jaką Wnioskodawca wykonuje nie znajduje się najem, który zamierza prowadzić jako najem prywatny nie związany z prowadzoną przez Wnioskodawcę indywidualną działalnością gospodarczą. W połowie wraz z żoną, z którą Wnioskodawca posiada wspólność majątkową jest właścicielem budynku, który Wnioskodawca zamierza wynajmować w części będącej jego własnością spółce z ograniczona odpowiedzialnością na cele działalności gospodarczej. Budynek ten nie jest związany z prowadzoną przez Wnioskodawcę indywidualną działalnością gospodarczą i stanowi jego majątek prywatny. Pomiędzy Wnioskodawcą a wynajmującą budynek spółką zostanie zawarta umowa najmu na podstawie, której co miesiąc Wnioskodawca będzie otrzymywać kwotę zapłaty wynikającą z umowy za wynajem budynku. Spółka z o.o., która będzie wynajmować budynek od Wnioskodawcy będzie go wykorzystywać jako halę produkcyjną i budynek magazynowy.