Interpretacja indywidualna z dnia 07.08.2012, sygn. IPPB4/415-417/12-4/JK3, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-417/12-4/JK3

Należy stwierdzić, iż do kosztów odpłatnego zbycia nieruchomości Wnioskodawczyni może zaliczyć: koszty notarialne, koszty sądowe, opłaty sądowe od wniosków o wpis do ksiąg wieczystych, wydatki udokumentowane fakturami VAT na budowę domu. Natomiast nie stanowią kosztów uzyskania przychodu z tytułu opłatnego zbycia nieruchomości poniesione przez Wnioskodawczynię wydatki: na spłatę odsetek od kredytu hipotecznego na zakup działki i budowę domu, prowizja bankowa, opłata przygotowawcza, obowiązkowe ubezpieczenie kredytu.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pani przedstawione we wniosku z dnia 10.05.2012 r. (data wpływu 16.05.2012 r.) oraz uzupełnieniu z dnia 06.07.2012 r. (data nadania 09.07.2012 r., data wpływu 10.07.2012 r.) na wezwanie z dnia 28.06.2012 r. Nr IPPB4/415-417/12-2/JK3 (data nadania 28.06.2012 r., data doręczenia 02.07.2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych

• jest prawidłowe - w zakresie zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości kosztów notarialnych, sądowych, opłaty od wniosków o wpis do ksiąg wieczystych,
• jest nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 16.05.2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ustalenia kosztów uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

Z uwagi na braki formalne, pismem Nr IPPB4/415-417/12-2/JK3 z dnia 28.06.2012 r. (data nadania 28.06.2012 r., data doręczenia 02.07.2012 r.) tut. Organ wezwał Wnioskodawczynię do uzupełnienia przedmiotowego wniosku poprzez doprecyzowanie przedstawionego stanu faktycznego.