Interpretacja indywidualna z dnia 29.02.2012, sygn. DD9/033/261/BZL/KZU/2011/PK-1513, Minister Finansów, sygn. DD9/033/261/BZL/KZU/2011/PK-1513

możliwość zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego

Zmiana interpretacji indywidualnej

Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005 r., Nr 8, poz. 60, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 26 kwietnia 2010 r., nr IBPB II/2/415-126/10/MMa wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 stycznia 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego, jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 26 kwietnia 2010 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu sprzedaży lokalu mieszkalnego. Interpretacja wydana została na wniosek z dnia 27 stycznia 2010r.

Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że pomiędzy Wnioskodawcą a jego żoną obowiązuje od dnia 16 października 2004r. tj. dnia zawarcia związku małżeńskiego wspólność małżeńska. Dnia 25 listopada 2008r. na mocy aktu notarialnego obejmującego umowę ustanowienia odrębnej własności lokalu oraz sprzedaży małżonkowie wspólnie zakupili lokal mieszkalny. Wcześniej lokal był zajmowany na podstawie umowy lokatorskiej. W okresie od dnia 15 lutego 2006r. do dnia 19 listopada 2009r. w lokalu była zameldowana na pobyt stały żona wnioskodawcy. Wnioskodawca nie był zameldowany w lokalu, zamieszkiwał tam w sposób nieprzerwany razem z małżonką w okresie kiedy była ona zameldowana w przedmiotowym lokalu mieszkalnym. Interesy życiowe przeniósł więc całkowicie do miejsca stałego zameldowania małżonki. Aktem notarialnym z dnia 10 listopada 2009r. obejmującym umowę zamiany dokonano bezgotówkowej zamiany wyżej wymienionego lokalu mieszkalnego na inny lokal mieszkalny. Wartość lokalu określono na kwotę 120 tys. zł zaś wartość poprzednio posiadanego lokalu określono na kwotę 90 tys. zł. Różnica w kwocie 30 tys. zł została drugiej stronie zapłacona. Obydwoje małżonków chce skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność stosownie do art. 21 ust. 1 pkt 126 w związku z art. 21 ust. 22 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.