Interpretacja indywidualna z dnia 24.05.2013, sygn. ITPB2/415-224/13/MK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-224/13/MK

W jaki sposób należy ustalić i udokumentować wysokość kosztów będących podstawą ustalenia dochodu przy sprzedaży przed upływem 5 lat 1/2 części nieruchomości nabytej na podstawie umowy dożywocia?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 lutego 2013 r. (data wpływu 27 lutego 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, garażu oraz prawie użytkowania wieczystego gruntu jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 lutego 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży udziału w lokalu mieszkalnym, garażu oraz prawie użytkowania wieczystego gruntu.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Dnia 16 lipca 2012 r. została zawarta umowa dożywocia pomiędzy X a Y i Z oraz Panią.

X jako:

• właścicielka lokalu mieszkalnego, stanowiącego odrębną nieruchomość o powierzchni 50,81 m2, z którym to lokalem związany jest udział wynoszący 364/100000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia nie służące wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz grunt na którym posadowiony jest budynek obejmujący lokal,
• użytkownik wieczysty gruntu oraz właściciel posadowionego na tej nieruchomości gruntowej i stanowiącego odrębną nieruchomość garażu,