Interpretacja indywidualna z dnia 27.08.2013, sygn. ITPB2/415-569/13/KK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPB2/415-569/13/KK

Czy sprzedaż gruntu, który w wyniku sprzedaży utworzy gospodarstwo rolne, podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób fizycznych na mocy art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 25 kwietnia 2013 r. (data wpływu 28 maja 2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 maja 2013 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym przedstawiono następujący stan faktyczny:

W dniu 23 kwietnia 2009 r. Wnioskodawczyni zakupiła od Agencji Nieruchomości Rolnych nieruchomość o powierzchni dwa hektary czterdzieści dziewięć arów dziewięćdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych.

W dniu 7 września 2012 r. Wnioskodawczyni podpisała warunkową umowę sprzedaży tego gruntu w całości na rzecz osoby fizycznej. Ponieważ Agencja Nieruchomości Rolnych nie skorzystała z prawa pierwokupu w dniu 19 października 2012 r. doszło do podpisania umowy przeniesienia własności, w której to umowie kupujący oświadczył, że nabyty na podstawie tej umowy grunt utworzy gospodarstwo rolne, w rozumieniu przepisów o podatku rolnym. W czasie posiadania gruntu Wnioskodawczyni płaciła podatek rolny do gminy. Na gruncie nie była prowadzona żadna uprawa roślin ani hodowla zwierząt. Dla ww. terenu nie obowiązuje aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i nie ustalono dla niego warunków zabudowy ani zagospodarowania terenu, a w rejestrze gruntów działka jest oznaczona symbolami użytków rolnych: RIVb-gleby orne średniej jakości, gorsze, ŁV-gleby orne słabe i PsV-gleby orne słabe.