Interpretacja indywidualna z dnia 28.11.2013, sygn. IBPBII/2/415-865/13/ŁCz, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPBII/2/415-865/13/ŁCz

przychód wydatkowany na własne cele mieszkaniowe na nabycie garażu oraz udziału w działce

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że Pani stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 24 sierpnia 2013 r. (data wpływu do tut. Biura 28 sierpnia 2013 r.) o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości:

• w części obejmującej wydatki poniesione na zakup garażu przynależnego do lokalu mieszkalnego oraz udziału w drodze dojazdowej jest nieprawidłowe,
• w pozostałym zakresie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2013 r. do tut. Biura wpłynął ww. wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości.

We wskazanym wniosku został przedstawiony następujący stan faktyczny:

Małżonek wnioskodawcy w marcu 2006 r. nabył aktem darowizny zabudowaną nieruchomość. W czerwcu 2009 r. wnioskodawca zawarł związek małżeński i we wrześniu 2009 r. poprzez umowę majątkową małżeńską stał się współwłaścicielem ww. nieruchomości. W sierpniu 2011 r. wnioskodawca wraz z małżonkiem sprzedał ww. nieruchomość za kwotę 250 000,00 zł i małżonek wnioskodawcy złożył PIT-23 po sprzedaży, a wnioskodawca złożył PIT-39 w rozliczeniu rocznym za rok 2011 z informacją, że pieniądze ze sprzedaży w całości przeznaczy na zakup innej nieruchomości. W lipcu tego roku (t.j. 2013 r.) małżonkowie nabyli mieszkanie (pół bliźniaka) razem z pomieszczeniem przynależnym garażem, który jest w jednej bryle budynku razem z mieszkaniami (dla każdego mieszkania jest 1 garaż) oraz z częścią udziału w drodze. Kwota sprzedaży nieruchomości w 2011 r. 250 000,00 zł.