Interpretacja indywidualna z dnia 30.04.2013, sygn. IPPP3/443-148/13-2/IG, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP3/443-148/13-2/IG

Jeżeli osoba fizyczna dokona sprzedaży działek niezabudowanych ze swojego majątku osobistego nigdy niezwiązanego z działalnością gospodarczą w warunkach wskazujących, że czynność ta nie ma charakteru zorganizowanego i nie będzie kontynuowana, a przedmiotowe działki nie zostały nabyte tylko i wyłącznie w celu ich dalszej odsprzedaży, czynność ta nie będzie uznana za element prowadzonej działalności gospodarczej, a zatem nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 z późn. zm.) oraz § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 11.02.2013 r. (data wpływu 25.02.2013 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25.02.2013 r. wpłynął ww. wniosek przesłany pismem z dnia 19.02.2013r. przez Naczelnika US (data wpływu 25.02.2013r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 23 lipca 2001 r. Wnioskodawca nabył, do majątku osobistego, od osób fizycznych nieruchomość gruntową, niezabudowaną działkę nr 39 o powierzchni 2,37 ha. Na podstawie zaświadczenia Urzędu Gminy z dnia 18 lipca 2001 r., stwierdzono, że przedmiotowa nieruchomość w planach zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenach rolnych, częściowo zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka została zakupiona z zamiarem wykorzystania w produkcji rolnej, co miało odzwierciedlenie w rzeczywistości i działkę w całości w dalszym ciągu Wnioskodawca wykorzystywał na cele rolnicze, aż do 2012 r. Ponadto, od 1 maja 2004 r. otrzymywał dopłaty bezpośrednie dla rolników. W późniejszych latach systematycznie powiększał posiadane gospodarstwo rolne poprzez zakup kolejnych działek rolnych.